Charlotte Ruyslaan 3
1902 NL, Castricum
Kenmerken
1992
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 897.000
WOZ 2025
429 m²
Perceeloppervlakte
Castricum H 30
Kadastrale aanduiding
Charlotte Ruyslaan 3 in Castricum is een woning gebouwd in 1992 met 166 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 897.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Castricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Charlotte Ruyslaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 897.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 897.000
WOZ-waarde
€ 852.000
WOZ-waarde
€ 807.000
WOZ-waarde
€ 792.000
WOZ-waarde
€ 722.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.2% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 897.000
De WOZ-waarde van Charlotte Ruyslaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 722.000 naar € 897.000, een stijging van 24.2%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aafke van Hulststraat 11
1902NN Castricum
€ 725.000
Molenweide 10
1902CG Castricum
€ 650.000
Martin Luther Kinglaan 121
1902PD Castricum
€ 549.000
Grutto 35
1902KW Castricum
€ 750.000
Molenweide 25
1902CH Castricum
€ 650.000
Kievit 26
1902KS Castricum
€ 1.095.000
Meer op Charlotte Ruyslaan
Charlotte Ruyslaan 1
Charlotte Ruyslaan 2
Charlotte Ruyslaan 4
Charlotte Ruyslaan 5
Charlotte Ruyslaan 6
Charlotte Ruyslaan 7
Charlotte Ruyslaan 8
Charlotte Ruyslaan 9
Charlotte Ruyslaan 10
Charlotte Ruyslaan 11
Charlotte Ruyslaan 12
Charlotte Ruyslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Aafke van Hulststraat 9, 1902NN Castricum, het bouwen van een overkapping, verzenddatum 12 juni 2026 (Z2026-00005231) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Henriëtte Roland Holststraat 51, 1902PZ Castricum, het wijzigen van de gevel, datum ontvangst 28 mei 2026 (Z2026-00004877) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Aafke van Hulststraat 9, 1902NN Castricum, het bouwen van een overkapping, datum ontvangst 9 juni 2026 (Z2026-00005231) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Aafke van Hulststraat 9, 1902NN Castricum, het bouwen van een overkapping, datum ontvangst 9 mei 2026 (Z2026-00004302) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Fien de la Marstraat 54, 1902MX Castricum, het bouwen van een schuur en overkapping, datum ontvangst 5 april 2026 (Z2026-00003193) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Fien de la Marstraat 54, 1902MX Castricum, het bouwen van een schuur en overkapping, verzenddatum 20 april 2026 (Z2026-00003193) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Charlotte Ruyslaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.