Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 52
1906 CM, Limmen
Kenmerken
1983
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
373 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 674.500
Laatst verkocht
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 52 in Limmen is een woning gebouwd in 1983 met 152 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 674.500 (01-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Limmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Limmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 654.150 – 758.700
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 674.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meidoornlaan 27
1906WR Limmen
€ 565.000
Achterweg 11
1906AG Limmen
€ 498.000
Enterij 18
1906BZ Limmen
€ 550.000
Oudeweg 14
1906AZ Limmen
€ 750.000
Enterij 39
1906BX Limmen
€ 545.000
Clusiuslaan 16
1906XM Limmen
€ 450.000
Meer op Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 3
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 5
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 6
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 8
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 9
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 10
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 12
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 13
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 14
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 15
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 16b
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 16a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) vergunningvrij, De Wieken 11, 1906DA Limmen, het plaatsen van een overkapping, verzenddatum 9 april 2026 (Z2026-00002368) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, De Wieken 11, 1906DA Limmen, het plaatsen van een overkapping, datum ontvangst 12 maart 2026 (Z2026-00002368) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
