Dusseldorperweg 119
1906 AJ, Limmen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
247 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 880.000
WOZ 2025
8
Kamers (5 slaapkamers)
904 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.375.000
Laatst verkocht
Dusseldorperweg 119 in Limmen is een woning gebouwd in 1985 met 247 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 880.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.375.000 (07-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Limmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 247 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dusseldorperweg 119 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Limmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 880.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dusseldorperweg 119 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.002.163 – 1.162.337
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-2.4% (€ -22.000)
Huidige WOZ
€ 880.000
De WOZ-waarde van Dusseldorperweg 119 is in 4 jaar gedaald van € 902.000 naar € 880.000, een daling van 2.4%. Dat is gemiddeld 0.6% per jaar. Er was ook een daling van 9.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 880.000
WOZ-waarde
€ 855.000
WOZ-waarde
€ 827.000
WOZ-waarde
€ 915.000
WOZ-waarde
€ 902.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwanebloem 12
1906DP Limmen
€ 735.000
Pageveld 6
1906EL Limmen
€ 650.000
't Kieftenland 50
1906WG Limmen
€ 869.000
Koningsdam 65
1906WL Limmen
€ 795.000
Roelat 46
1906VG Limmen
€ 795.000
Rijksweg 136
1906BL Limmen
€ 650.000
Meer op Dusseldorperweg
Dusseldorperweg 1
Dusseldorperweg 2a
Dusseldorperweg 2b
Dusseldorperweg 2c
Dusseldorperweg 2d
Dusseldorperweg 2
Dusseldorperweg 3
Dusseldorperweg 4
Dusseldorperweg 5
Dusseldorperweg 6
Dusseldorperweg 7
Dusseldorperweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Burgemeester Bosmalaan 1, 1906XH Limmen, het verduurzamen en onderhouden van 29 woningen, verzenddatum 11 mei 2026 (Z2026-00001899) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Castricum, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Bosmalaan 1, 1906XH Limmen, het verduurzamen en onderhouden van 29 woningen, verzenddatum 29 april 2026 (Z2026-00001899) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Sportlaan 7, 1906XD Limmen, het vergroten van de garage, verzenddatum 25 maart 2026 (Z2026-00000655) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Kerkweg 43, 1906AW Limmen, het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak, verzenddatum 18 maart 2026 (Z2026-00000171) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Bosmalaan 1, 1906XH Limmen, het verduurzamen en onderhouden van 29 woningen, datum ontvangst 27 februari 2026 (Z2026-00001899) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dusseldorperweg 119
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
