Mendelssohnstraat 23
1921 XB, Akersloot
Kenmerken
1967
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
151 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Mendelssohnstraat 23 in Akersloot is een woning gebouwd in 1967 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (06-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Akersloot wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Mendelssohnstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Akersloot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bachstraat 29
1921EW Akersloot
€ 450.000
Julianaplein 12
1921AZ Akersloot
€ 449.000
Johann Strauszlaan 14
1921EJ Akersloot
€ 400.000
Wagnerlaan 20
1921EC Akersloot
€ 410.000
Startingerweg 5
1921AG Akersloot
€ 425.000
Martin Luther Kingstraat 11
1921EV Akersloot
€ 475.000
Meer op Mendelssohnstraat
Mendelssohnstraat 17
Mendelssohnstraat 19
Mendelssohnstraat 21
Mendelssohnstraat 25
Mendelssohnstraat 26
Mendelssohnstraat 27
Mendelssohnstraat 28
Mendelssohnstraat 29
Mendelssohnstraat 30
Mendelssohnstraat 31
Mendelssohnstraat 32
Mendelssohnstraat 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Mozartlaan 1b, 1921XC Akersloot, het verduurzamen van het pand, datum ontvangst 9 april 2026 (Z2026-00003332) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Mendelssohnstraat 30, 1921XB Akersloot, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004180) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Bachstraat 5, 1921EW Akersloot, het plaatsen van een raamkozijn, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002432) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Raadhuisweg 36, 1921AB Akersloot, het vergroten van de woning en het wijzigen van de gevel, verzenddatum 15 mei 2026 (Z2026-00001081) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Mendelssohnplein 2, 1921XA Akersloot, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 7 mei 2026 (Z2026-00004256) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Geesterweg 3, 1921BX Akersloot, het veranderen van een uitbouw en restaureren gevels (Gemeentelijk monument), verzenddatum 24 april 2026 (Z2026-00002160) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Simon Pauwelslaan 8, 1921AX Akersloot, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 20 april 2026 (Z2026-00002425) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Castricum, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Raadhuisweg 36, 1921AB Akersloot, het vergroten van de woning en het wijzigen van de gevel, verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00001081) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Koningsweg 16, 1921AT Akersloot, het bouwen van een bijgebouw, datum ontvangst 24 maart 2026 (Z2026-00002774) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bachstraat 5, 1921EW Akersloot, het plaatsen van een raamkozijn, datum ontvangst 15 maart 2026 (Z2026-00002432) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Simon Pauwelslaan 8, 1921AX Akersloot, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 13 maart 2026 (Z2026-00002425) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Geesterweg 3, 1921BX Akersloot, het veranderen van een uitbouw en restaureren gevels (Gemeentelijk monument), datum ontvangst 6 maart 2026 (Z2026-00002160) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mendelssohnstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.