Mathilde Wibautlaan 7
7741 ZJ, Coevorden
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 759 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Coevorden M 655
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,3% overboden
Zuidoost-Drenthe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Mathilde Wibautlaan 7 in Coevorden is een woning gebouwd in 1989 met 159 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Coevorden wordt gemiddeld 1,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mathilde Wibautlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Coevorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mathilde Wibautlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.070 – 526.642
Geschatte woningwaarde
+5,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ballastweg 48
7741ZL Coevorden
€ 495.000
Anne de Vrieslaan 9
7741DC Coevorden
€ 589.500
Anne de Vrieslaan 37
7741DC Coevorden
€ 529.500
Anne de Vrieslaan 35
7741DC Coevorden
€ 479.000
Printer 37
7741ME Coevorden
€ 459.000
Meer op Mathilde Wibautlaan
Mathilde Wibautlaan 1
Mathilde Wibautlaan 2
Mathilde Wibautlaan 3
Mathilde Wibautlaan 4
Mathilde Wibautlaan 9
Mathilde Wibautlaan 10
Mathilde Wibautlaan 11
Mathilde Wibautlaan 12
Mathilde Wibautlaan 13
Mathilde Wibautlaan 14
Mathilde Wibautlaan 15
Mathilde Wibautlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit vergunningvrij: het verbouwen van de keuken en verhogen van het dak, Rolderstraat 53 te De Kiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het legaliseren van de bestaande bebouwing, 't Haantje 51 te 't Haantje [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het kappen van een berk, Veldakkers 51 te Sleen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het realiseren van een dakkapel, Kieftenweg 49 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het kappen van een kastanjeboom, Carry Pothuislaan 4 te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het kappen van een kastanjeboom, Carry Pothuislaan 4 te Coevorden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen van de keuken en verhogen van het dak, Rolderstraat 53 te De Kiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het realiseren van een dakkapel, Kieftenweg 49 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het uitbreiden van de woning, Aelderstraat 51 te Aalden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het uitbreiden van de woning, Aelderstraat 51 te Aalden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Drenthe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mathilde Wibautlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Mathilde Wibautlaan 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
