Prinses Julianalaan 8
7742 VS, Coevorden
Kenmerken
1938
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Prinses Julianalaan 8 in Coevorden is een woning gebouwd in 1938 met 77 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Coevorden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Prinses Julianalaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Coevorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Prinses Julianalaan
Prinses Julianalaan 1
Prinses Julianalaan 2
Prinses Julianalaan 3
Prinses Julianalaan 4
Prinses Julianalaan 6
Prinses Julianalaan 13
Prinses Julianalaan 15
Prinses Julianalaan 17
Prinses Julianalaan 19
Prinses Julianalaan 21
Prinses Julianalaan 23
Prinses Julianalaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het verbouwen van het pand waarbij de brandscheiding wordt gewijzigd, Dorpsstraat 66 te Gees [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het plaatsen van een tijdelijke woonunit voor de duur van 2 jaar, Dorpsstraat 70 te Gees [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning – verlenging beslistermijn: het kappen van 1 beuk en 1 hulstboom, de Bente 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning – verlenging beslistermijn: het bouwen van 6 nieuwe woningen, de Bente 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het slopen van een bestaande schuur en bouwen van een nieuwe woning, naast Reindersdijk 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het plaatsen van een tijdelijke woonunit voor de duur van 2 jaar, Dorpsstraat 70 te Gees [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het bouwen van een nieuwe schuur, Tramstraat 72 te Schoonoord [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen van het pand waarbij de brandscheiding wordt gewijzigd, Dorpsstraat 66 te Gees [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het kappen van 1 beuk en 1 hulstboom, de Bente 10 te Dalen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het kappen van 1 acacia, Pampert nabij nr. 4 te Coevorden (noodkap) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het bouwen van een nieuwe woning, Verl Hoogeveense Vaart 70 te Zwinderen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit: het vervangen van de dakpannen door riet, 't Haantje 61 7847TB 't Haantje [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Julianalaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.