Moesdistel 11
7742 TD, Coevorden
Kenmerken
2012
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
272 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Coevorden K 1701
Kadastrale aanduiding
€ 449.000
Laatst verkocht
Moesdistel 11 in Coevorden is een woning gebouwd in 2012 met 149 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 449.000 (12-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Coevorden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Moesdistel 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Coevorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 449.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg Feithsingel 4
7742BP Coevorden
€ 449.000
Berend Slingenbergstraat 6
7742KE Coevorden
€ 319.000
Akkerwinde 8
7742TB Coevorden
€ 569.000
Roelie Duinkerkenstraat 30
7742LD Coevorden
€ 375.000
Herman Schefferstraat 7
7742KC Coevorden
€ 465.000
Leen Heskampstraat 3
7742KK Coevorden
€ 449.000
Meer op Moesdistel
Moesdistel 1
€ 479.500
Moesdistel 2
Moesdistel 3
Moesdistel 4
Moesdistel 5
Moesdistel 6
Moesdistel 7
Moesdistel 7A
Moesdistel 8
Moesdistel 9
Moesdistel 10
€ 649.000
Moesdistel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het verbouwen en uitbreiden van de woning, De Brinkies 18 te Gees [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het vervangen van een vlonder, Liguster 6 te Coevorden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - besluit vergunningvrij: het tijdelijk plaatsen van een feesttent van 17 t/m 22 juni 2026, tegenover De Hullen 6 te Noord-Sleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moesdistel 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.