Achter de Vismarkt 7
4101 AD, Culemborg
Kenmerken
1980
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 390.000
WOZ 2025
630 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg I 4775
Kadastrale aanduiding
Achter de Vismarkt 7 in Culemborg is een woning gebouwd in 1980 met 119 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Achter de Vismarkt 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.6% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van Achter de Vismarkt 7 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 390.000, een stijging van 56.6%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zalenstraat 9
4101EM Culemborg
€ 375.000
Pruimeboom 2
4101VR Culemborg
€ 490.000
Wilgeboom 15
4101WJ Culemborg
€ 575.000
Margrietstraat 2
4101JJ Culemborg
€ 499.000
Pruimeboom 22
4101VR Culemborg
€ 485.000
Zalenstraat 1
4101EM Culemborg
€ 335.000
Meer op Achter de Vismarkt
Achter de Vismarkt 1
Achter de Vismarkt 3
Achter de Vismarkt 5
Achter de Vismarkt 6
Achter de Vismarkt 8
€ 375.000
Achter de Vismarkt 9
Achter de Vismarkt 10
Achter de Vismarkt 11
Achter de Vismarkt 12
Achter de Vismarkt 13
Achter de Vismarkt 14
Achter de Vismarkt 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van bijgebouwen op de locatie Beusichemsedijk 6 te Culemborg zaaknummer ODR2606095 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van de woning in drie appartementen op de locatie Tollenstraat 37 te Culemborg zaaknummer ODR2607243 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van de brandcompartimenten op de eerste verdieping op de locatie Tollenstraat 14 te Culemborg zaaknummer ODR2606975 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het vervangen van de voor- en garagedeur op de locatie Noorderwal 5 te Culemborg zaaknummer ODR2517359 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de voor- en garagedeur op de locatie Noorderwal 5 te Culemborg zaaknummer ODR2517359 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter de Vismarkt 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.