Culemborg

Bakelbos 26

4101 KH, Culemborg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1928

Bouwjaar

70 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Bakelbos 26 in Culemborg is een woning gebouwd in 1928 met 70 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Culemborg wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bakelbos 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Westerwal 39

4101ET Culemborg

€ 359.000

74 m² 1930 3 maanden geleden

Anjelierstraat 2

4101GR Culemborg

€ 375.000

71 m² 1935 6 maanden geleden

Westerwal 22

4101ES Culemborg

€ 360.000

81 m² 1930 6 maanden geleden

Zuiderwal 11

4101EK Culemborg

€ 359.000

71 m² 1930 7 maanden geleden

Tulpstraat 17

4101GJ Culemborg

€ 380.000

84 m² 1935 8 maanden geleden

Westersingel 12

4101ZJ Culemborg

€ 385.000

85 m² 1935 9 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bakelbos 26

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.