Culemborg

Kattenstraat 22a

4101 BM, Culemborg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1875

Bouwjaar

66 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

73 m²

Perceeloppervlakte

Culemborg I 2221

Kadastrale aanduiding

Kattenstraat 22a in Culemborg is een woning gebouwd in 1875 met 66 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Culemborg wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kattenstraat 22a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Ridderstraat 48

4101BK Culemborg

€ 250.000

49 m² 1860 4 maanden geleden

Ridderstraat 32

4101BK Culemborg

€ 239.500

47 m² 1860 5 maanden geleden

Veerweg 6

4101AK Culemborg

€ 375.000

83 m² 1880 6 maanden geleden

Meer op Kattenstraat

Kattenstraat 1a

72 m² 1936

Kattenstraat 1b

72 m² 1936

Kattenstraat 1

97 m² 1936

Kattenstraat 1c

40 m² 1936

Kattenstraat 2c

32 m² 1934

Kattenstraat 2b

31 m² 1934

Kattenstraat 2a

82 m² 1934

Kattenstraat 2d

32 m² 1934

Kattenstraat 3

106 m² 1800

Kattenstraat 4

74 m² 1900

Kattenstraat 5

150 m² 1880

Kattenstraat 6

44 m² 1890

Locatie

4101

Postcode 4101

Bekijk alle straten en adressen

Culemborg

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kattenstraat 22a

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.