Zandstraat 109
4101 EE, Culemborg
- Bouwjaar
- 1970
- Gebruiksoppervlakte
- 94 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,winkelfunctie
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Zandstraat 109 in Culemborg is een bedrijfspand uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 94 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + winkelfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandstraat 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.478 – 501.600
Geschatte woningwaarde
+6,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Zandstraat
Zandstraat 1
Zandstraat 2
€ 395.000
Zandstraat 3
Zandstraat 4
Zandstraat 6
Zandstraat 7
Zandstraat 7a
Zandstraat 7b
Zandstraat 8
Zandstraat 8a
Zandstraat 9
Zandstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Westerwal 35 te Culemborg zaaknummer ODR2605817 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het verbouwen van een woning naar 3 appartementen op de locatie Nieuwstraat 71 te Culemborg zaaknummer ODR2607374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Westerwal 35 te Culemborg zaaknummer ODR2605817 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van het pand op de locatie Kloosterstraat 2a te Culemborg zaaknummer ODR2605729 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het gebruiken van het gebouw t.b.v. wonen op de locatie Kapelhof 4 te Culemborg zaaknummer ODR2517407 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het realiseren van 51 woningen op de locatie Borg en Buiten fase 3b te Culemborg zaaknummer ODR2516402 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 51 woningen op de locatie Borg & Buiten fase 3b te Culemborg zaaknummer ODR2516402 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruiken van het gebouw t.b.v. wonen op de locatie Kapelhof 4 te Culemborg zaaknummer ODR2517407 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zandstraat 109 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
