Akelei 93
4102 JM, Culemborg
Kenmerken
1984
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 487.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg K 3467
Kadastrale aanduiding
Akelei 93 in Culemborg is een woning gebouwd in 1984 met 120 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 487.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Akelei 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 487.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+70.9% (+€ 202.000)
Huidige WOZ
€ 487.000
De WOZ-waarde van Akelei 93 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 487.000, een stijging van 70.9%. Dat is gemiddeld 17.7% per jaar. De sterkste stijging was 32.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kamille 42
4102HW Culemborg
€ 450.000
Ganzebloem 5
4102XH Culemborg
€ 450.000
Mendelssohnlaan 1
4102AW Culemborg
€ 459.000
van Limburg Stirumstraat 46
4102HB Culemborg
€ 495.000
Honingklaver 1
4102JT Culemborg
€ 475.000
Sleutelbloem 21
4102VA Culemborg
€ 425.000
Meer op Akelei
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Akelei 9 te Culemborg zaaknummer ODR2606580 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Akelei 9 te Culemborg zaaknummer ODR2606580 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een gesloten veranda op de locatie Moerbeiboom 18 te Culemborg zaaknummer ODR2519253 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Akkerwinde 31 te Culemborg zaaknummer ODR2604273 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Pruimeboom 5 te Culemborg zaaknummer ODR2603623 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Akelei 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.