Korenbloem 45
4102 HT, Culemborg
Kenmerken
1972
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
200 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Korenbloem 45 in Culemborg is een woning gebouwd in 1972 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (20-03-2026). In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korenbloem 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Chopinplein 65
4102CR Culemborg
€ 325.000
Korenbloem 27
4102HS Culemborg
€ 395.000
Schaepmanlaan 32
4102BX Culemborg
€ 490.000
Kamille 42
4102HW Culemborg
€ 450.000
Ganzebloem 5
4102XH Culemborg
€ 450.000
Mendelssohnlaan 1
4102AW Culemborg
€ 459.000
Meer op Korenbloem
Korenbloem 15
€ 435.000
Korenbloem 16
Korenbloem 17
Korenbloem 18
Korenbloem 19
Korenbloem 20
Korenbloem 21
Korenbloem 22
Korenbloem 23
Korenbloem 24
Korenbloem 25
Korenbloem 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het gedeeltelijk verbouwen en verduurzamen van de woning op de locatie Linnaeuslaan 169 te Culemborg zaaknummer ODR2607494 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenbloem 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.