Marga Klompéstraat 37
4105 JC, Culemborg
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1998
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
121 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg N 1647
Kadastrale aanduiding
Marga Klompéstraat 37 in Culemborg is een woning gebouwd in 1998 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Marga Klompéstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marga Klompéstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 329.957 – 382.693
Geschatte woningwaarde
+6,11%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.2% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 37 is in 4 jaar gestegen van € 223.000 naar € 364.000, een stijging van 63.2%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 223.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schiestraat 14
4105ZH Culemborg
€ 425.000
Stellingmolenstraat 56
4105XG Culemborg
€ 387.500
Anna Polakstraat 29
4105EX Culemborg
€ 400.000
Wilhelmina Druckerweg 24
4105EP Culemborg
€ 375.000
Meer op Marga Klompéstraat
Marga Klompéstraat 1
Marga Klompéstraat 2
Marga Klompéstraat 3
Marga Klompéstraat 4
Marga Klompéstraat 5
Marga Klompéstraat 6
Marga Klompéstraat 7
Marga Klompéstraat 8
Marga Klompéstraat 9
Marga Klompéstraat 10
Marga Klompéstraat 11
Marga Klompéstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een terrasoverkapping en het vervangen van de schuur op de locatie Venusstraat 21 te Culemborg zaaknummer ODR2600001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een terrasoverkapping en het vervangen van de schuur op de locatie Venusstraat 21 te Culemborg zaaknummer ODR2600001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 13 appartementen op de locatie Postmastraat 33 t/m 57 te Culemborg zaaknummer ODR2513504 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de bouw van een dakopbouw op de locatie Alida de Jongstraat 63 te Culemborg zaaknummer ODR2602070 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen, uitbreiden en wijzigen van het gebruik en voor een hogere grenswaarde op basis van de Wet geluidhinder aan de Venusstraat 2-12 te Culemborg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marga Klompéstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Marga Klompéstraat 37 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
