Wolfstraat 29
4105 VM, Culemborg
Kenmerken
2004
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 497.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Culemborg N 2598
Kadastrale aanduiding
Wolfstraat 29 in Culemborg is een woning gebouwd in 2004 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 497.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Culemborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wolfstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 497.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 497.000
De WOZ-waarde van Wolfstraat 29 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 497.000, een stijging van 63%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krooneend 50
4105TR Culemborg
€ 535.000
Steenbokstraat 8
4105VA Culemborg
€ 495.000
Veldmuisstraat 5
4105VT Culemborg
€ 485.000
Vicarystraat 36
4105CC Culemborg
€ 489.500
Papiermolenweg 67
4105XC Culemborg
€ 450.000
Irene Vorrinkstraat 3
4105JA Culemborg
€ 400.000
Meer op Wolfstraat
Wolfstraat 1
Wolfstraat 2
Wolfstraat 3
Wolfstraat 4
Wolfstraat 5
Wolfstraat 6
Wolfstraat 7
Wolfstraat 8
Wolfstraat 9
Wolfstraat 10
Wolfstraat 11
Wolfstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor de bouw van een uitbouw van de woning op de locatie Veldmuisstraat 10 te Culemborg zaaknummer ODR2604016 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de bouw van een uitbouw van de woning op de locatie Veldmuisstraat 10 te Culemborg zaaknummer ODR2604016 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wolfstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.