Luchtfoto Pr.Clauslaan 11, Nieuwleusen
Dalfsen

Pr.Clauslaan 11

7711 KD, Nieuwleusen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1975

Bouwjaar

188 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Pr.Clauslaan 11 in Nieuwleusen is een woning gebouwd in 1975 met 188 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Nieuwleusen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pr.Clauslaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwleusen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Magnolialaan 35

7711LX Nieuwleusen

€ 695.000

188 m² 1982 1 maand geleden

Kamperfoelie 20

7711PA Nieuwleusen

€ 450.000

140 m² 1988 1 maand geleden

Burg.Backxlaan 295

7711AD Nieuwleusen

€ 425.000

132 m² 1989 1 maand geleden

Lijsterlaan 6

7711LK Nieuwleusen

€ 475.000

164 m² 1979 2 maanden geleden

Vijverlaan 13

7711HC Nieuwleusen

€ 850.000

200 m² 1973 2 maanden geleden

Goudenregenstraat 33

7711KR Nieuwleusen

€ 350.000

132 m² 1970 2 maanden geleden

Meer op Pr.Clauslaan

Pr.Clauslaan 1

151 m² 1975

Pr.Clauslaan 2

172 m² 1973

Pr.Clauslaan 3

151 m² 1975

Pr.Clauslaan 4

133 m² 1976

Pr.Clauslaan 5

179 m² 1974

Pr.Clauslaan 6

119 m² 1974

Pr.Clauslaan 7

141 m² 1974

Pr.Clauslaan 8

159 m² 1975

Pr.Clauslaan 9

187 m² 1975

Pr.Clauslaan 10

245 m² 1974

Pr.Clauslaan 12

154 m² 1974

€ 495.000

Pr.Clauslaan 13

159 m² 1975

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7711

Postcode 7711

Bekijk alle straten en adressen

Dalfsen

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Pr.Clauslaan 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.