…
Home
Nederland
Overijssel
Dalfsen
Postcode 7711

Overijssel

Postcode 7711, Dalfsen

150 straten in postcodegebied 7711

4.583

Adressen

148

Verkocht (2 jaar)

€ 540.184

Gem. verkoopprijs

214 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7711 in Dalfsen telt 4.583 adressen verdeeld over 150 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 540.184. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 214 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7711 zijn de afgelopen twee jaar 148 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dalfsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7711 ligt in de gemeente Dalfsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 150 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dalfsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Dalfsen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7711

Acaciastraat 15 Alexanderplein 16 Arendnevenweg 9 Atalanta 27 B.H.Spijkersweg 8 Beentjesgravenland 25 Berkenlaan 70 Bolsterslag 6 Bosmansweg 72 Bouwhuisweg 21 Bouwmansweg 6 Brasem 16 Bronforel 43 Burg.Backxlaan 317 Burg.Baron van Dedemstraat 32 Burg.Bentinckstraat 9 Burg.Bosch Bruiststraat 36 Burg.Hoekstrastraat 24 Burg.Mulderlaan 6 Burg.van der Grondenstraat 58 Burg.van Haersoltestraat 46 Burg.van Höevellstraat 22 Burg.van Sandickstraat 45 Christinaplein 23 Citroenvlinder 7 Constantijnplein 14 Dagpauwoog 40 De Grift 51 De Marke van Leusen 31 De Smeule 10 De Stouwe 3 Den Hulst 187 Dinkelland 6 Dommelerdijk 25 Ds.Smitslaan 25 Ds.van Diemenstraat 49 Ebbenweg 5 Eikenlaan 11 Evenboersweg 36 Fluitekruid 4 Frisoplein 16 G.W.van Marleweg 26 Gele lis 37 Gentiaan 17 Gerstewiek 8 Gipskruid 14 Goudenregenstraat 20 Grote Markt 52 Grote vos 11 Gruttolaan 12 H.J.Eshuisweg 9 Haagwinde 37 Haverwiek 1 Heideslag 8 Hoefblad 29 Hulsterpad 24 Hulstkampenweg 10 IJsselland 19 Ireneplein 23 Jagersweg 13 Jagtlusterallee 17 Jan Heereweg 8 Jan Visschersweg 9 Kalkovenweg 13 Kalmoes 25 Kamille 20 Kamperfoelie 33 Kievitlaan 31 Koedijk 8 Koekoeksbloem 45 Kolkland 23 Kon.Julianalaan 63 Kon.Wilhelminalaan 48 Koolwitje 13 Korenweg 12 Leeuwerikplein 12 Lijsterlaan 16 Magnolialaan 56 Margrietplein 23 Meeleweg 133 Meelsloot 2 Meentjesweg 7 Meidoornstraat 28 Merellaan 37 Middeldijk 12 Molenpad 5 Nachtegaalplein 14 Neurinkweg 8 Nieuwendijk 2 Nieuweweg 2 Omloop 16 Oosteinde 111 Oostelijke Parallelweg 4 Oosterhulst 66 Oosterveen 88 Paltheweg 6 Parklaan 22 Patrijslaan 4 Petersweg 14 Pijlriet 22 Plaggenslag 52 Plevierplein 20 Pr.Beatrixlaan 59 Pr.Bernhardlaan 31 Pr.Clauslaan 45 Pr.Mauritslaan 14 Raiffeisenstraat 103 Reestland 10 Reggeland 14 Rietgras 35 Rinkslag 37 Roede 1 Rollecate 83 Ruisvoorn 18 Ruitenveen 44 Schuurmanslaantje 15 Snoekbaars 28 Sprengenland 4 Staartkampsweg 2 Stadhoek 5 Staphorsterweg 11 Stationsweg 4 Stekelbaars 77 Tolhuisweg 1 Turfslag 32 Van Ankumhof 22 Vechtland 40 Veenslag 19 Vennenland 22 Vijverlaan 18 Waterkers 4 Weegbree 56 Westeinde 166 Westerveen 79 Weteringland 14 Weth.Bijkersweg 3 Weth.de Boerstraat 30 Weth.Nijboerstraat 81 Weth.Prinsstraat 27 Weth.Reuverslaan 49 Weth.van den Berglaan 18 Weth.Zonnenbergstraat 15 Wiedenland 27 Wieken 49 Wielewaalplein 16 Zandspeur 77 Zuivelstraat 23 Zwaluwlaan 35 Zwartewaterland 25 Zwartjeslandweg 3

Kaart 7711 Dalfsen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7711 Dalfsen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bouwhuisweg 40

7711HL Nieuwleusen

2026

314 m²

Burg.Backxlaan 9B

7711AA Nieuwleusen

2026

95 m² Appartement

Burg.Backxlaan 9A

7711AA Nieuwleusen

2026

95 m² Appartement

Burg.Backxlaan 9D

7711AA Nieuwleusen

2026

95 m² Appartement

Burg.Backxlaan 9E

7711AA Nieuwleusen

2026

138 m² Appartement

Burg.Backxlaan 9C

7711AA Nieuwleusen

2026

95 m² Appartement

Burg.Backxlaan 35L

7711AA Nieuwleusen

2026

69 m²

Burg.Backxlaan 35F

7711AA Nieuwleusen

2026

69 m²

Burg.Backxlaan 35G

7711AA Nieuwleusen

2026

69 m²

Burg.Backxlaan 35H

7711AA Nieuwleusen

2026

69 m²

Postcodes in de buurt van 7711

7721

3,435 adressen

7722

3,952 adressen

8151

834 adressen

8152

1,344 adressen

8153

58 adressen

8154

46 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 148 woningen verkocht in Dalfsen (7711).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dalfsen (7711) is € 540.184 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dalfsen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling