Overijssel

Postcode 7721, Dalfsen

116 straten in postcodegebied 7721

3.435

Adressen

134

Verkocht (2 jaar)

€ 519.006

Gem. verkoopprijs

149 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7721 in Dalfsen telt 3.435 adressen verdeeld over 116 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 519.006. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 149 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7721 zijn de afgelopen twee jaar 134 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Dalfsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7721 ligt in de gemeente Dalfsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 116 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dalfsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +10,0% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Dalfsen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
2-onder-1-kap
+5,3%
78%
Hoekwoning
+5,1%
77%
Appartement
+4,2%
71%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7721

Acacialaan 13 Agnietenhof 34 Albert Schweitzerstraat 21 Ankummerstraat 15 Baarsmastraat 31 Badinckstraat 41 Bakkerstraat 5 Barbierlaan 43 Beatrixstraat 20 Beltestraat 4 Berkenlaan 5 Bierbrouwerweg 16 Bloemendalstraat 30 Bontekamp 48 Boterbloem 24 Botermakerses 29 Brandkolkstraat 36 Brethouwerstraat 18 Brouwersstraat 21 Bruinleeuwstraat 15 Bruningstraat 5 Burgemeester van Bruggenplein 10 Camerlinkstraat 42 Campferbeekstraat 36 Devotenhof 12 Elskamp 34 Emmastraat 22 Eschstraat 23 Esdoornlaan 6 Eshuisstraat 11 Esschingstraat 47 Fabiushof 44 Franse pad 3 Geert Grotestraat 17 Gentiaan 25 Grasklokje 48 Heideanjer 51 Henri Dunantstraat 84 Hofstraat 27 Hovenierlaan 22 Imkerlaan 13 Irenestraat 34 Jacob Themanshof 7 Jalinkhof 24 Julianastraat 24 Kastanjelaan 8 Kerkplein 36 Kievitsbloem 57 Kleine Veerstraat 5 Kloosterhof 49 Koestraat 48 Koezenkamp 41 Koninginnenplein 26 Koningsvaren 41 Kooikerstraat 29 Koopmanmarke 12 Kuipersweg 63 Landmanmarke 28 Langkamp 77 Lindekamp 9 Lindenlaantje 1 Meidoornlaan 20 Molenaarses 45 Molendijk 13 Molendwarsstraat 2 Molenstraat 39 Mulertlaan 13 Mussenkamp 35 Nieuwe Uitleg 44 Oosterstraat 11 Pastoriestraat 74 Plaatskamp 38 Pleijendal 100 Polhaarweg 42 Prins Bernhardstraat 30 Prins Hendrikstraat 10 Prinsenstraat 61 Raadhuisstraat 18 Richtershof 12 Rondweg 8 Ruigedoornstraat 66 Ruitenborghstraat 98 Rynoldingstraat 20 Schildersweg 49 Schoolstraat 30 Schoutlaan 15 Smidswegje 3 Stickerstraat 35 Ter Culenstraat 41 Teunisbloem 45 Thomas à Kempislaan 34 Van Ankumspad 21 van der Veenstraat 16 Van Hauwestraat 14 van Holthehof 5 Van Ittersumstraat 27 van Kempenhof 14 Van Lentestraat 68 van Linghenhof 14 van Ommenhof 22 Van Oosterhofstraat 3 Van Tydencampstraat 50 Vechtdijk 16 Vechtoever 13 Vechtstraat 12 Vechtvliet 15 Veldwachterstraat 58 Vilsterkamp 34 Vriesenhof 21 Waanderskamp 30 Welsummerstraat 13 Westerhof 14 Westerstraat 69 Wevermarke 44 Wilhelminastraat 100 Winkelkamp 21

Kaart 7721 Dalfsen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7721 Dalfsen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Van Tydencampstraat 4C

7721XE Dalfsen

2025
126 m²

Van Tydencampstraat 4B

7721XE Dalfsen

2025
126 m²

Van Tydencampstraat 4D

7721XE Dalfsen

2025
127 m²

Van Tydencampstraat 4A

7721XE Dalfsen

2025
127 m²

Van Tydencampstraat 4

7721XE Dalfsen

2025
127 m² Appartement

Van Tydencampstraat 4E

7721XE Dalfsen

2025
127 m²

Imkerlaan 13

7721KX Dalfsen

2021
280 m² Vrijstaand Label A+++

Imkerlaan 20

7721KX Dalfsen

2021
351 m² Vrijstaand Label A+

Lindekamp 1

7721VM Dalfsen

2021
180 m² 2-onder-1-kap Label A+

Lindekamp 2

7721VM Dalfsen

2021
190 m² 2-onder-1-kap Label A+

Postcodes in de buurt van 7721

7722

3,952 adressen

7711

4,583 adressen

8151

834 adressen

8152

1,344 adressen

8153

58 adressen

8154

46 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 134 woningen verkocht in Dalfsen (7721).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Dalfsen (7721) is € 519.006 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Dalfsen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling