Rollecate

Dalfsen, 83 adressen

Adressen

€ 575.000

Gem. verkoopprijs

791 m²

Gem. oppervlakte

1982

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	7711GH	1910	75 m²	–
3A	7711GG	1997	180 m²	–
3B	7711GG	1999	1204 m²	–
3C	7711GG	1995	387 m²	–
3D	7711GG	1964	378 m²	–
3E	7711GG	2018	385 m²	–
3F	7711GG	2018	282 m²	–
3G	7711GG	2018	282 m²	–
3H	7711GG	2018	343 m²	–
3K	7711GG	1963	335 m²	–
3L	7711GG	1963	238 m²	–
3M	7711GG	1963	228 m²	–
3N	7711GG	1963	234 m²	–
4	7711GH	1910	132 m²	–
5	7711GG	2026	1777 m²	–
5	7711GG	1970	239 m²	–
5A	7711GG	2026	176 m²	–
5A	7711GG	1970	330 m²	–
5B	7711GG	2026	176 m²	–
5C	7711GG	2026	176 m²	–
5D	7711GG	2026	176 m²	–
7	7711GG	2003	547 m²	–
8	7711GH	1910	106 m²	–
9	7711GG	1988	1941 m²	–
10	7711GH	1910	59 m²	–
11	7711GG	1968	1876 m²	–
12	7711GH	1910	82 m²	–
13	7711GG	2022	1607 m²	–
14	7711GH	1978	162 m²	–
15	7711GG	1900	125 m²	–
16	7711GH	1978	162 m²	–
17	7711GG	1900	129 m²	–
18	7711GH	1927	375 m²	–
19	7711GG	1976	175 m²	–
20A	7711GH	1959	170 m²	–
20B	7711GH	1960	103 m²	–
20C	7711GH	1962	191 m²	–
20D	7711GH	1962	139 m²	–
20E	7711GH	1961	137 m²	–
21	7711GG	1976	786 m²	–
22	7711GH	1900	230 m²	€ 575.000
23	7711GG	1985	144 m²	–
24	7711GH	1900	244 m²	–
25	7711GG	1984	173 m²	–
27	7711GG	1984	4319 m²	–
27A	7711GG	1993	264 m²	–
29	7711GG	1950	1308 m²	–
29A	7711GG	1993	230 m²	–
31	7711GG	1993	2433 m²	–
35	7711GG	1991	317 m²	–
39	7711GG	1994	731 m²	–
43	7711GG	2013	202 m²	–
45	7711GG	2004	1232 m²	–
47	7711GG	2004	398 m²	–
49	7711GG	2005	321 m²	–
49A	7711GG	2005	82 m²	–
49B	7711GG	2005	268 m²	–
49C	7711GG	2005	182 m²	–
49D	7711GG	2005	921 m²	–
55	7711GG	2002	4178 m²	–
57	7711GG	1999	1778 m²	–
61	7711GG	2000	1001 m²	–
65	7711GG	2000	1306 m²	–
67	7711GG	2003	937 m²	–
69	7711GG	2010	1984 m²	–
71	7711GG	2011	237 m²	–
71A	7711GG	2011	237 m²	–
71B	7711GG	2011	225 m²	–
71C	7711GG	2011	225 m²	–
71D	7711GG	2011	372 m²	–
71E	7711GG	2011	723 m²	–
71F	7711GG	2011	2893 m²	–
73	7711GG	2016	3032 m²	–
75	7711GG	2021	4521 m²	–
77	7711GG	2016	3373 m²	–
79	7711GG	2021	1102 m²	–
79A	7711GG	2021	30 m²	–
81	7711GG	2020	2352 m²	–
83	7711GG	2022	4067 m²	–
85	7711GG	1900	110 m²	–
87	7711GG	1975	204 m²	–
89	7711GG	1900	82 m²	–
91	7711GG	1900	82 m²	–

7711 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Dalfsen

Rollecate in Dalfsen telt 83 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Rollecate is € 575.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 791 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Rollecate met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Rollecate in Dalfsen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 575.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Dalfsen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dalfsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Dalfsen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Rollecate in Dalfsen is € 575.000.

Rollecate telt 83 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Rollecate?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling