Molenstraat 49
7721 AR, Dalfsen
- Bouwjaar
- 2014
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Molenstraat 49 in Dalfsen is een woning gebouwd in 2014 met 83 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.238 – 464.208
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barbierlaan 22
7721KT Dalfsen
€ 390.000
Barbierlaan 14
7721KT Dalfsen
€ 425.000
Pleijendal 119
7721DZ Dalfsen
€ 495.000
Landmanmarke 21
7721KK Dalfsen
€ 379.000
Landmanmarke 19
7721KK Dalfsen
€ 385.000
Barbierlaan 4
7721KT Dalfsen
€ 420.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 2B
Molenstraat 2A
Molenstraat 2
Molenstraat 4A
Molenstraat 4
Molenstraat 6
Molenstraat 7
Molenstraat 8
Molenstraat 9
Molenstraat 11
Molenstraat 12
Molenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herbouwen van een schuur, Jan Heereweg 5 7711EZ Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van handelsreclame, Ambachtsweg 18 8152BA Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van handelsreclame, Ambachtsweg 18 8152BA Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van woonunits, Beldmansweg 1 8152DC Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Slopen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van de schuur en het bouwen van een nieuwe schuur, Weth.Prinsstraat 5 7711AV Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport, Merellaan 5 7711LJ Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel, Kerkplein 2, 7721 AC Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, het realiseren van een in- uitrit, Burg.van Haersoltestraat 63 7711JK Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het actualiseren van milieuvergunde situatie dierlijke mest opslaan, Jagtlusterallee 3 7711GE Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van de voor-en achtergevel, Ireneplein 21 7711 JT Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning,Waterkers 11 7711ZA Nieuwleusen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 2 7711ZA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een uitgiftepunt aan de kade bij Moetje aan de Vecht, Koninginnenplein 4 7721LS Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Waterkers 18 Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verzoek tot wijziging van het agrarisch zoekgebied om het beter passend te maken bij de bedrijfsvoering, Staartkampsweg 3 7711 DM Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een carport, Burg.Mulderlaan 8 7711 XA Nieuwleusen, Burg.Mulderlaan 10 7711 XA Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het reinigen en herstellen van de voegen van het gemeentelijk monument (monumentnummer: 0148/WN051), Ruitenborghstraat 25 7721BB Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van woonunits, Beldmansweg 1 8152 DC Lemelerveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van 2 appartementen, Bloemendalstraat 3 7721AL Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 10 starterswoningen aan de Hoge Belt 2 t/m 20 te Hoonhorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een tweede bedrijfswoning, Ruitenveen 16A 7711DH Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het herbouwen van een schuur, Jan Heereweg 5 7711EZ Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van een bestaande schuur door een nieuwe schuur, Molenstraat 12 7721AR Dalfsen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een in- uitrit, Burg.van Haersoltestraat 63 7711 JK Nieuwleusen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een opbouw op de bestaande uitbouw van de woning, Weth.Prinsstraat 21 7711AV Nieuwleusen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenstraat 49 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
