Nieuwe Uitleg 56
7721 BN, Dalfsen
Kenmerken
1963
Bouwjaar
256 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Uitleg 56 in Dalfsen is een woning gebouwd in 1963 met 256 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 256 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Uitleg 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meidoornlaan 4
7721EZ Dalfsen
€ 685.000
Campferbeekstraat 32
7721EM Dalfsen
€ 649.000
Van Tydencampstraat 43
7721XH Dalfsen
€ 550.000
Acacialaan 8
7721EW Dalfsen
€ 875.000
Vechtvliet 5
7721BS Dalfsen
€ 875.000
Richtershof 10
7721DV Dalfsen
€ 674.900
Meer op Nieuwe Uitleg
Nieuwe Uitleg 1
Nieuwe Uitleg 2
Nieuwe Uitleg 3
Nieuwe Uitleg 5
Nieuwe Uitleg 7
Nieuwe Uitleg 8
€ 498.000
Nieuwe Uitleg 9
Nieuwe Uitleg 10
Nieuwe Uitleg 11
Nieuwe Uitleg 12
Nieuwe Uitleg 14
Nieuwe Uitleg 15
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Uitleg 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.