Westerkampen 20
7722 TK, Dalfsen
Kenmerken
2007
Bouwjaar
230 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 994.000
WOZ 2024
7.150 m²
Perceeloppervlakte
Dalfsen R 188
Kadastrale aanduiding
Westerkampen 20 in Dalfsen is een woning gebouwd in 2007 met 230 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 994.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dalfsen wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 230 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Westerkampen 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dalfsen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 994.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 994.000
WOZ-waarde
€ 857.000
WOZ-waarde
€ 792.000
WOZ-waarde
€ 700.000
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+58.3% (+€ 366.000)
Huidige WOZ
€ 994.000
De WOZ-waarde van Westerkampen 20 is in 4 jaar gestegen van € 628.000 naar € 994.000, een stijging van 58.3%. Dat is gemiddeld 14.6% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ribberserf 6
7722AV Dalfsen
€ 598.000
Engberserf 32
7722AJ Dalfsen
€ 585.000
Snellenerf 14
7722AK Dalfsen
€ 579.000
Trechterbeker 29
7722ZD Dalfsen
€ 975.000
Mantelspeld 14
7722ZG Dalfsen
€ 710.000
Boekweitland 27
7722TP Dalfsen
€ 580.000
Meer op Westerkampen
Westerkampen 1
Westerkampen 2
Westerkampen 3
Westerkampen 4
Westerkampen 6A
Westerkampen 6
Westerkampen 8
Westerkampen 10
Westerkampen 14
Westerkampen 16
Westerkampen 18
Westerkampen 22
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westerkampen 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.