Boskwei 54
9271 HG, De Westereen
Kenmerken
1984
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 292.000
WOZ 2025
7.495 m²
Perceeloppervlakte
Veenwouden G 6653
Kadastrale aanduiding
Boskwei 54 in De Westereen is een woning gebouwd in 1984 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 292.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Westereen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boskwei 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Westereen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 292.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 292.000
De WOZ-waarde van Boskwei 54 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 292.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Boskwei
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen en ramen op locatie Swaddepaed 2, 9299 HP Sweagerbosk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Swaddepaed 2, 9299 HP Sweagerbosk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boskwei 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.