Woningmarkt Dantumadiel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Dantumadiel. De afgelopen twee jaar zijn er 101 woningen verkocht.
Woningmarkt Dantumadiel
101
Verkocht (2 jaar)
€ 439.055
Gem. verkoopprijs
+5,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Dantumadiel ligt in de provincie Friesland en telt 9.127 geregistreerde woonadressen. Dantumadiel heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1968. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 101 woningen verkocht in Dantumadiel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 439.055. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Dantumadiel is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Dantumadiel. 74% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Dantumadiel zijn met gemiddeld 172 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Dantumadiel? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Friesland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Dantumadiel om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Dantumadiel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1968 heeft Dantumadiel een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Dantumadiel vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Dantumadiel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Dantumadiel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 172 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,8%)
Verkochte woningen
De Hoek 1
Feanwâlden
€ 475.000
Meekmastrjitte 23
Broeksterwâld
€ 459.000
Tolwei 37
De Westereen
€ 299.500
Boskwei 6
De Westereen
€ 399.000
Sjollemastrjitte 5
Damwâld
€ 350.000
Dwarsreed 2
De Westereen
€ 595.000
Miedloane 7
De Westereen
€ 519.500
Kavelwei 17
Broeksterwâld
€ 479.000
Ferlinge Stasjonsstrjitte 15
De Westereen
€ 285.000
Haadwei 28
Broeksterwâld
€ 599.000
Dwarsreed 2
De Westereen
€ 595.000
Doniawei 26
Damwâld
€ 549.500
Lange Reed 2
De Westereen
€ 525.000
Foarwei 8
Damwâld
€ 525.000
Miedloane 7
De Westereen
€ 519.500
Tolwei 36
De Westereen
€ 499.000
Trekwei 3
Driezum
€ 489.000
Klaarkampsterwei 4
Rinsumageast
€ 485.000
Doniawei 61
Damwâld
€ 239.500
Ds. Germswei 43
Damwâld
€ 259.500
Foarwei 49
Damwâld
€ 259.500
Doarpsstrjitte 14
De Westereen
€ 275.000
Ferlinge Stasjonsstrjitte 15
De Westereen
€ 285.000
Feintensloane 12
Feanwâlden
€ 299.000
Tolwei 37
De Westereen
€ 299.500
J.R. Kloostermanstrjitte 7
Damwâld
€ 309.000
Camstrastrjitte 16
Damwâld
€ 349.500
Woonplaatsen in Dantumadiel
Postcodegebieden in Dantumadiel
Straten in Dantumadiel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Dantumadiel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Dantumadiel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.