Woningmarkt Ooststellingwerf
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Ooststellingwerf. De afgelopen twee jaar zijn er 258 woningen verkocht.
Woningmarkt Ooststellingwerf
258
Verkocht (2 jaar)
€ 431.340
Gem. verkoopprijs
+5,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Ooststellingwerf ligt in de provincie Friesland en telt 13.749 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Ooststellingwerf stamt gemiddeld uit 1974. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 258 woningen verkocht in Ooststellingwerf tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 431.340. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Ooststellingwerf is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Ooststellingwerf. 74% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Ooststellingwerf zijn met gemiddeld 158 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Ooststellingwerf? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Friesland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Ooststellingwerf om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Ooststellingwerf en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1974 heeft Ooststellingwerf een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Ooststellingwerf vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Ooststellingwerf worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Ooststellingwerf
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 158 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,8%)
Verkochte woningen
Wester Es 32
Appelscha
€ 795.000
Huissteegde 21
Appelscha
€ 300.000
Stoppelmaad 19
Oosterwolde
€ 535.000
Molenhoek 39
Oldeberkoop
€ 300.000
Anne Vondelingstraat 84
Appelscha
€ 430.000
Rozendael 57
Oosterwolde
€ 415.000
Boslaan 48
Appelscha
€ 395.000
Tjibbe van den Bergstraat 19
Haulerwijk
€ 399.000
Gijenham 71
Oosterwolde
€ 295.000
Wester Es 32
Appelscha
€ 795.000
Compagnonsweg 40
Ravenswoud
€ 679.000
Compagnonsweg 14
Ravenswoud
€ 619.000
De Weidedijk 36
Langedijke
€ 589.000
Domela Nieuwenhuisstraat 45
Appelscha
€ 575.000
Stoppelmaad 19
Oosterwolde
€ 535.000
P.J. Troelstrastraat 4
Appelscha
€ 480.000
Zuidmaad 36
Oosterwolde
€ 474.500
Tilmaad 34
Oosterwolde
€ 435.000
Kuunderhof 27
Oosterwolde
€ 169.000
Martenskamp 8
Oosterwolde
€ 199.000
Snellingerdijk 40
Oosterwolde
€ 264.000
Rozendael 36
Oosterwolde
€ 275.000
Gijenham 71
Oosterwolde
€ 295.000
Huissteegde 21
Appelscha
€ 300.000
Molenhoek 39
Oldeberkoop
€ 300.000
Hoppesteegde 70
Appelscha
€ 320.000
Dorpsstraat 75
Haule
€ 325.000
Woonplaatsen in Ooststellingwerf
Postcodegebieden in Ooststellingwerf
Straten in Ooststellingwerf
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Ooststellingwerf
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Ooststellingwerf?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.