Ds. Germswei 103
9104 DN, Damwâld
Kenmerken
1983
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 278.000
WOZ 2025
222 m²
Perceeloppervlakte
Akkerwoude I 5464
Kadastrale aanduiding
Ds. Germswei 103 in Damwâld is een woning gebouwd in 1983 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 278.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Damwâld wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ds. Germswei 103 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Damwâld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 278.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds. Germswei 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.621 – 297.637
Geschatte woningwaarde
+6,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.5% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 278.000
De WOZ-waarde van Ds. Germswei 103 is in 4 jaar gestegen van € 170.000 naar € 278.000, een stijging van 63.5%. Dat is gemiddeld 15.9% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 170.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roggeblom 10
9104HX Damwâld
€ 325.000
Camstrastrjitte 7
9104HB Damwâld
€ 319.500
Heerke Ateswei 23
9104CG Damwâld
€ 335.000
Thiedamawei 10
9104HV Damwâld
€ 389.000
Camstrastrjitte 18
9104HC Damwâld
€ 319.500
Meer op Ds. Germswei
Ds. Germswei 1a
Ds. Germswei 1
Ds. Germswei 2
Ds. Germswei 4
Ds. Germswei 6
Ds. Germswei 8
Ds. Germswei 10
Ds. Germswei 12
Ds. Germswei 13
Ds. Germswei 14
Ds. Germswei 15
Ds. Germswei 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ds. Germswei 103
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
