Bûterwei 16
9271 EN, De Westereen
Kenmerken
1983
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 570.000
WOZ 2025
1.754 m²
Perceeloppervlakte
Veenwouden G 2901
Kadastrale aanduiding
Bûterwei 16 in De Westereen is een woning gebouwd in 1983 met 192 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 570.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Westereen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bûterwei 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Westereen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 570.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.7% (+€ 226.000)
Huidige WOZ
€ 570.000
De WOZ-waarde van Bûterwei 16 is in 4 jaar gestegen van € 344.000 naar € 570.000, een stijging van 65.7%. Dat is gemiddeld 16.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tolwei 19
9271HK De Westereen
€ 469.000
Tolwei 29
9271HK De Westereen
€ 459.000
Lange Reed 2
9271GE De Westereen
€ 525.000
Skriesstrjitte 1
9271EA De Westereen
€ 388.000
Fogelsang 24
9271GD De Westereen
€ 445.000
Brongersmastrjitte 4
9271JH De Westereen
€ 535.000
Meer op Bûterwei
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - definitief besluit omgevingsvergunning Suder Stasjonsstrjitte 19, 9271 HA De Westereen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bûterwei 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.