Sybren Hulzengastrjitte 13
8464 VJ, Sintjohannesga
Kenmerken
2013
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 411.000
WOZ 2025
325 m²
Perceeloppervlakte
Sint Johannesga E 3666
Kadastrale aanduiding
Sybren Hulzengastrjitte 13 in Sintjohannesga is een woning gebouwd in 2013 met 144 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 411.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sintjohannesga wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sybren Hulzengastrjitte 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sintjohannesga. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 411.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 411.000
De WOZ-waarde van Sybren Hulzengastrjitte 13 is in 4 jaar gestegen van € 303.000 naar € 411.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Sybren Hulzengastrjitte
Sybren Hulzengastrjitte 1
Sybren Hulzengastrjitte 3
Sybren Hulzengastrjitte 5
Sybren Hulzengastrjitte 7
Sybren Hulzengastrjitte 9
Sybren Hulzengastrjitte 11
Sybren Hulzengastrjitte 15
Sybren Hulzengastrjitte 17
Sybren Hulzengastrjitte 19
Sybren Hulzengastrjitte 21
Sybren Hulzengastrjitte 23
Sybren Hulzengastrjitte 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Streek 103, 8464 NH Sintjohannesga: aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning. (Z.901377) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Streek 108, 8464 NH Sintjohannesga: verleende omgevingsvergunning uitbreiden van het gebouw. (Z.878010) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sybren Hulzengastrjitte 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.