Baggelbak 8
8465 MB, Oudehaske
Kenmerken
1996
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 481.000
WOZ 2025
548 m²
Perceeloppervlakte
Nijehaske L 1855
Kadastrale aanduiding
Baggelbak 8 in Oudehaske is een woning gebouwd in 1996 met 161 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 481.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oudehaske wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Baggelbak 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudehaske. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 481.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.9% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 481.000
De WOZ-waarde van Baggelbak 8 is in 4 jaar gestegen van € 376.000 naar € 481.000, een stijging van 27.9%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Turfkoer 24
8465RV Oudehaske
€ 525.000
Menning 17
8465SV Oudehaske
€ 399.000
Pipegaal 9
8465MA Oudehaske
€ 699.000
Haskermieden 26
8465SL Oudehaske
€ 395.000
Haskermieden 6
8465SL Oudehaske
€ 650.000
Reidkraach 8
8465RS Oudehaske
€ 649.500
Meer op Baggelbak
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Haskertille 3, 8465 SM Oudehaske: aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw. (Z.892607) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Baalder 13, 8465 RP Oudehaske: verleende omgevingsvergunning plaatsen van kap op bijgebouw. (Z.876911) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baggelbak 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.