Turfstûke 9
8465 RR, Oudehaske
Kenmerken
1990
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 534.000
WOZ 2025
499 m²
Perceeloppervlakte
Nijehaske L 1726
Kadastrale aanduiding
Turfstûke 9 in Oudehaske is een woning gebouwd in 1990 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 534.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oudehaske wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Turfstûke 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudehaske. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 534.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 469.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.6% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 534.000
De WOZ-waarde van Turfstûke 9 is in 4 jaar gestegen van € 388.000 naar € 534.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Turfkoer 24
8465RV Oudehaske
€ 525.000
Pipegaal 9
8465MA Oudehaske
€ 699.000
Reidkraach 8
8465RS Oudehaske
€ 649.500
Turfstûke 23
8465RR Oudehaske
€ 349.500
Bûgel 8
8465RW Oudehaske
€ 389.000
Toel 17
8465RL Oudehaske
€ 415.000
Meer op Turfstûke
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Baalder 13, 8465 RP Oudehaske: verleende omgevingsvergunning plaatsen van kap op bijgebouw. (Z.876911) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jousterweg 140, 8465 PN Oudehaske: aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de woning. (Z.889349) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Turfstûke 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.