De Wetterkamp 45
8501 PL, Joure
Kenmerken
1975
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 312.000
WOZ 2025
299 m²
Perceeloppervlakte
Joure D 672
Kadastrale aanduiding
De Wetterkamp 45 in Joure is een woning gebouwd in 1975 met 91 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 312.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Joure wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Wetterkamp 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Joure. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 312.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 312.000
De WOZ-waarde van De Wetterkamp 45 is in 4 jaar gestegen van € 230.000 naar € 312.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ulekamp 42
8501NR Joure
€ 349.000
Pier Panderstraat 19
8501LG Joure
€ 335.000
Prins Bernhardlaan 17
8501JC Joure
€ 310.000
Dodo van Haskastraat 28
8501KT Joure
€ 335.000
De Wetterkamp 7
8501PK Joure
€ 359.000
De Finne 9
8501PA Joure
€ 365.000
Meer op De Wetterkamp
De Wetterkamp 1
De Wetterkamp 2
De Wetterkamp 3
De Wetterkamp 4
De Wetterkamp 5
De Wetterkamp 6
De Wetterkamp 7
€ 359.000
De Wetterkamp 8
De Wetterkamp 9
De Wetterkamp 10
De Wetterkamp 11
De Wetterkamp 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
De Wetterkamp 19, 8501 PK Joure: Verlenging beslistermijn aangevraagde omgevingsvergunning vervangen van de garage. (Z.890775) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
De Wetterkamp 19, 8501 PK Joure: aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de garage. (Z.890775) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wetterkamp 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.