Stinsewei 15
8513 CV, Ouwsterhaule
Kenmerken
1986
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 268.000
WOZ 2025
243 m²
Perceeloppervlakte
Langweer B 4066
Kadastrale aanduiding
Stinsewei 15 in Ouwsterhaule is een woning gebouwd in 1986 met 114 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 268.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ouwsterhaule wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stinsewei 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ouwsterhaule. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 268.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 268.000
De WOZ-waarde van Stinsewei 15 is in 4 jaar gestegen van € 201.000 naar € 268.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule
€ 450.000
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule
€ 260.000
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000
Heerenweg 14
8513CM Ouwsterhaule
€ 319.000
Meer op Stinsewei
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 8, 8513 CP Ouwsterhaule, BTO Ouwsterhaule - kavel V4: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.888465) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 10, 8513 CP Ouwsterhaule, BTO Ouwsterhaule - kavel V3: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.890503) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 4, 8513 CP Ouwsterhaule, V10: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.878191) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 20, 8513 CP Ouwsterhaule, V2: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.887807) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 22, 8513 CP Ouwsterhaule, (V1): verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.877011) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stinsewei 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.