Stinsewei 15
8513 CV, Ouwsterhaule
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 268.000
- Kadastrale aanduiding
- Langweer B 4066
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,3% overboden
Zuidwest-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Stinsewei 15 in Ouwsterhaule is een woning gebouwd in 1986 met 114 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 268.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ouwsterhaule wordt gemiddeld 1,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stinsewei 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ouwsterhaule. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 268.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stinsewei 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.557 – 462.257
Geschatte woningwaarde
+6,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 268.000
De WOZ-waarde van Stinsewei 15 is in 4 jaar gestegen van € 201.000 naar € 268.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 201.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule
€ 450.000
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule
€ 260.000
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000
Heerenweg 14
8513CM Ouwsterhaule
€ 319.000
Meer op Stinsewei
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 16 en 18, 8513 CP Ouwsterhaule, BTO Ouwsterhaule - kavel HV 1 en HV 2: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van 2 half vrijstaande woningen. (Z.905899) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heerenweg 11, 8513 CL Ouwsterhaule: aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de achterzijde. (Z.903700) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 2, 8513 CP Ouwsterhaule, BTO Ouwsterhaule - kavel V-9: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.899085) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 8, 8513 CP Ouwsterhaule, BTO Ouwsterhaule - kavel V4: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.888465) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 10, 8513 CP Ouwsterhaule, BTO Ouwsterhaule - kavel V3: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.890503) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 4, 8513 CP Ouwsterhaule, V10: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.878191) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 20, 8513 CP Ouwsterhaule, V2: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.887807) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sickingastate 22, 8513 CP Ouwsterhaule, (V1): verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.877011) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stinsewei 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stinsewei 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
