Lytse Buorren 27
8523 NL, Idskenhuizen
Kenmerken
1880
Bouwjaar
343 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 527.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Langweer E 4122
Kadastrale aanduiding
Lytse Buorren 27 in Idskenhuizen is een woning gebouwd in 1880 met 343 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1880: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 527.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Idskenhuizen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 343 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lytse Buorren 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Idskenhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 527.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.5% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 527.000
De WOZ-waarde van Lytse Buorren 27 is in 4 jaar gestegen van € 407.000 naar € 527.000, een stijging van 29.5%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Lytse Buorren
Lytse Buorren 2
Lytse Buorren 6
Lytse Buorren 12
Lytse Buorren 14
Lytse Buorren 15
Lytse Buorren 17
Lytse Buorren 18
Lytse Buorren 19
Lytse Buorren 20
Lytse Buorren 21
Lytse Buorren 22
Lytse Buorren 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
De Greiden 9, 8523 NR Idskenhuizen: verleende omgevingsvergunning plaatsen van een dakkapel (legalisatie). (Z.886888) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bramerstraat 26, 8523 NG Idskenhuizen: aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een kap op de aanbouw. (Z.893431) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
De Greiden 9, 8523 NR Idskenhuizen: aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel. (Z.886888) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lytse Buorren 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.