Elzehôf 6
8531 ZE, Lemmer
Kenmerken
2012
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 470.000
WOZ 2025
271 m²
Perceeloppervlakte
Oosterzee D 2924
Kadastrale aanduiding
Elzehôf 6 in Lemmer is een woning gebouwd in 2012 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 470.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lemmer wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Elzehôf 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 470.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 470.000
De WOZ-waarde van Elzehôf 6 is in 4 jaar gestegen van € 338.000 naar € 470.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzehôf 9
8531ZE Lemmer
€ 527.500
Kastanjeleane 77
8531ZB Lemmer
€ 529.000
Kastanjeleane 97
8531ZB Lemmer
€ 529.000
Kastanjeleane 14
8531ZA Lemmer
€ 360.000
Kastanjeleane 66
8531ZA Lemmer
€ 419.000
Kastanjeleane 50
8531ZA Lemmer
€ 429.500
Meer op Elzehôf
Elzehôf 1
Elzehôf 2
€ 535.000
Elzehôf 3
€ 499.500
Elzehôf 4
€ 524.500
Elzehôf 5
Elzehôf 7
Elzehôf 8
Elzehôf 9
€ 527.500
Elzehôf 10
Elzehôf 11
Elzehôf 12
Elzehôf 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kastanjeleane 18, 8531 ZA Lemmer: verleende omgevingsvergunning realiseren van een aanbouw en een vrijstaand bijbehorend bouwwerk (legalisatie). (Z.879197) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Ikeleane 23, 8531 WV Lemmer, Ikeleane 25, 8531 WV Lemmer, HV21 en HV22: verleende omgevingsvergunning bouwen van een 2 onder 1 kap woning. (Z.876566) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elzehôf 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.