Friesland

Postcode 8531, De Fryske Marren

174 straten in postcodegebied 8531

5.757

Adressen

156

Verkocht (2 jaar)

€ 429.467

Gem. verkoopprijs

159 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8531 in De Fryske Marren telt 5.757 adressen verdeeld over 174 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 429.467. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 159 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8531 zijn de afgelopen twee jaar 156 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8531 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 174 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8531

't Hop 4 't Wijd 59 Aak 14 Abel Tasmanstraat 9 Achterom 1 Albert Koopmanstraat 17 Aldebaran 46 Appelhôf 4 Arie van der Polstrjitte 47 Asaleastrjitte 1 Bantegastraat 7 Barkentijn 90 Betelgeuze 7 Binnenhaven 8 Bjirkestrjitte 24 Blazer 56 Boekebeamstrjitte 29 Botter 55 Brandemeerstraat 8 Breezand 24 Brekkenweg 143 Brik 25 Castor 84 Christiaan de Vriesstraat 20 Cornelis Houtmanstraat 24 De Boonen 18 Doraweg 14 Dubbelstraat 6 Ducdalf 14 Elzehôf 16 Emmakade 10 Flevostraat 37 Fluessenstraat 13 Fluit 15 Fokelinus van der Walstraat 44 Folkert van der Gaaststraat 2 Fregat 68 Frieseweg 1 Gaffelaar 20 Galjoot 26 Gedempte Gracht 8 Gemaalweg 7 Gemini 93 Gerben Bootsmastraat 61 Grietenijdijk 3 Grote Beer 73 Hagedoarnhôf 16 Heegermeerstraat 59 Het Brekkense Wiel 231 Hoeker 15 Hoogemieden 6 Hooilanden 50 Houtrib 70 Houtsaachmole 38 IJme Willem van Dijkstraat 39 Ikeleane 11 Industrieweg 14 Ipestrjitte 13 It Ferset 19 Jacob de Rookstraat 38 Jacob van Heemskerkstraat 13 Jol 15 Kadijk 64 Kastanjeleane 70 Kerkhof 1 Klaaskamp 32 Kleine Beer 52 Klipper 9 Koevordermeerstraat 41 Kof 31 Kooiweg 20 Kortestreek 39 Kotter 27 Langestreek 91 Leeg 18 Lemsterpad 123 Lennastraat 22 Lijnbaan 114 Linebeamleane 17 Logger 6 Luitjen Mulderstraat 49 Markerstraat 10 Markt 13 Melkweg 1 Middelgronden 16 Morrastraat 10 Munnikplaat 20 Mutserd 41 Nieuwburen 32 Nieuwedijk 73 Onderweegshof 37 Ooievaarsnest 28 Orion 34 Ossekamp 105 Oudesluis 14 Pampusstraat 35 Parkstraat 79 Pasveer 9 Pegasus 34 Pietersbuurt 4 Plattedijk 251 Pluut 57 Polderdijk 35 Polle 1 Pollux 47 Pottebakkerssteeg 9 Praam 8 Prinsessekade 19 Prunushôf 6 Richel 13 Riensingel 6 Roggemole 131 Schans 53 Schardijk 40 Schoener 39 Schokker 56 Schoklandstraat 56 Schoolstraat 16 Schorpioen 18 Schouw 39 Schuddingsteeg 1 Schulpen 13 Singel 10 Sirius 42 Slotermeerstraat 36 Sluisweg 30 Smak 45 Spaanderbank 37 Spinhuispolle 4 Stationsplein 8 Stationsweg 14 Steile bank 60 Straatweg 85 Strandweg 1 Taanderij 50 Tjalk 19 Tjeukemeerstraat 49 Tjotter 33 Tramhaven 9 Tramweg 8 Transveer 2 Trintel 13 Tuinstraat 4 Turfland 54 Uitheijing 25 Urkerstraat 67 Van Enden 22 van Rijgersmapark 34 Venneweg 3 Villa Novalaan 24 Vissersburen 58 Vlaak 18 Vlet 6 Vormt 29 Vrouwezand 24 Vuurtorenweg 36 Waaigat 15 Wagenman 17 Wâlnútstrjitte 6 Weegschaal 49 Wega 13 Wielewei 12 Wiepke Hofstraat 84 Wieringerstraat 20 Willem Barendszstraat 19 Willemskade 6 Wim Reindershof 4 Wim Reinderslaan 23 Woonschepenhaven 1 Wylgestrjitte 9 Zeedijk 47 Zevengesternte 31 Zijlroede 36 Zuiderzeestraat 69

Kaart 8531 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8531 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Asaleastrjitte 20

8531WX Lemmer

2026
215 m²

Ikeleane 13

8531WV Lemmer

2026
167 m²

Ikeleane 15

8531WV Lemmer

2026
215 m²

Ikeleane 17

8531WV Lemmer

2026
210 m²

Ikeleane 19

8531WV Lemmer

2026
175 m²

Ikeleane 21

8531WV Lemmer

2026
175 m²

Ikeleane 23

8531WV Lemmer

2026
172 m²

Ikeleane 25

8531WV Lemmer

2026
169 m²

Wâlnútstrjitte 5

8531WW Lemmer

2026
168 m²

Wâlnútstrjitte 7

8531WW Lemmer

2026
169 m²

Postcodes in de buurt van 8531

8532

947 adressen

8528

25 adressen

8534

20 adressen

8535

65 adressen

8527

18 adressen

8536

423 adressen

8526

275 adressen

8537

129 adressen

8525

725 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 156 woningen verkocht in De Fryske Marren (8531).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8531) is € 429.467 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling