Friesland

Postcode 8525, De Fryske Marren

27 straten in postcodegebied 8525

725

Adressen

23

Verkocht (2 jaar)

€ 398.456

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8525 in De Fryske Marren telt 725 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 398.456. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 143 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8525 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8525 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8525

Appelhôf 46 Auke Piersstrjitte 16 Bast-Bakkerpaad 1 Boarnsweachsterdyk 5 Brédyk 30 Buorren 59 De Molier 21 Doniapark 86 Doumastate 19 Efterom 33 Foekjesteech 22 H R Vierstrastrjitte 33 Hendrik Dijkstraleane 16 Hoannekamp 21 Houtvaartweg 5 Koevorderhuis 4 Langwarderdyk 3 Legebuorren 53 Legemarstersingel 6 Lyts Dykje 37 Oasingaleane 28 Pontdyk 71 Stevenshoek 41 Swannestrjitte 21 Tsjillânleane 29 Weversstreek 9 Wieling 10

Kaart 8525 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8525 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Oasingaleane 4

8525EL Langweer

2025
219 m²

Stevenshoek 25

8525EK Langweer

2024
84 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 27

8525EK Langweer

2024
84 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 29

8525EK Langweer

2024
127 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 31

8525EK Langweer

2024
109 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 33

8525EK Langweer

2024
114 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 35

8525EK Langweer

2024
80 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 37

8525EK Langweer

2024
84 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 39

8525EK Langweer

2024
84 m² Appartement Label A+++

Stevenshoek 41

8525EK Langweer

2024
127 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 8525

8524

20 adressen

8526

275 adressen

8523

252 adressen

8527

18 adressen

8522

156 adressen

8528

25 adressen

8521

2,003 adressen

8531

5,757 adressen

8532

947 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 23 woningen verkocht in De Fryske Marren (8525).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8525) is € 398.456 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling