Friesland

Postcode 8532, De Fryske Marren

37 straten in postcodegebied 8532

947

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 640.681

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8532 in De Fryske Marren telt 947 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 640.681. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8532 zijn de afgelopen twee jaar 61 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8532 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

81%

Hoekwoning

+3,3%

63%

2-onder-1-kap

+1,3%

59%

Appartement

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8532

Berdinge 11 Binnenbaardt 12 Bosruiter 103 Buitenbaardt 38 Carbeel 43 Cloosterhout 12 De Besaan 41 De Trochgong 1 Graspieper 36 Groenpootruiter 13 Grutto 22 Intang 24 It Blyn 28 It Foardek 29 Kemphaan 43 Kievit 26 Kolgans 14 Leeuwerik 14 Meerkoet 22 Oeverloper 26 Oeverzwaluw 11 Roerdomp 17 Santplaet 13 Scholekster 32 Slachdrompel 36 Slijkhout 14 Steenloper 66 Strandloper 57 Swalp 22 Tramdyk 1 Tureluur 20 Verlaet 36 Waterhoen 11 Watersnip 12 Wulp 19 Zilverplevier 3 Zomertaling 19

Kaart 8532 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kemphaan 41

Lemmer

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

Straten in 8532

Kaart 8532 De Fryske Marren

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8532

Veelgestelde vragen

Woning kopen in De Fryske Marren?