Friesland

Postcode 8532, De Fryske Marren

37 straten in postcodegebied 8532

947

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 636.643

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8532 in De Fryske Marren telt 947 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 636.643. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8532 zijn de afgelopen twee jaar 65 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8532 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€404k

Q2 '25

€435k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,9%

Q1 '25

+1,7%

Q2 '25

+2,5%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+1,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

81%

Hoekwoning

+3,3%

63%

2-onder-1-kap

+1,3%

59%

Appartement

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8532

Berdinge 11 Binnenbaardt 12 Bosruiter 103 Buitenbaardt 38 Carbeel 43 Cloosterhout 12 De Besaan 41 De Trochgong 1 Graspieper 36 Groenpootruiter 13 Grutto 22 Intang 24 It Blyn 28 It Foardek 29 Kemphaan 43 Kievit 26 Kolgans 14 Leeuwerik 14 Meerkoet 22 Oeverloper 26 Oeverzwaluw 11 Roerdomp 17 Santplaet 13 Scholekster 32 Slachdrompel 36 Slijkhout 14 Steenloper 66 Strandloper 57 Swalp 22 Tramdyk 1 Tureluur 20 Verlaet 36 Waterhoen 11 Watersnip 12 Wulp 19 Zilverplevier 3 Zomertaling 19

Kaart 8532 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8532 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Besaan 38

8532CK Lemmer

2026

214 m²

It Blyn 37

8532CJ Lemmer

2026

161 m²

It Foardek 2-BY

8532CH Lemmer

2026

50 m²

It Foardek 32

8532CH Lemmer

2026

185 m²

It Foardek 33

8532CH Lemmer

2026

202 m²

It Foardek 47

8532CH Lemmer

2026

275 m²

De Besaan 2

8532CK Lemmer

2025

310 m²

De Besaan 4

8532CK Lemmer

2025

245 m²

De Besaan 6

8532CK Lemmer

2025

185 m²

De Besaan 8

8532CK Lemmer

2025

227 m²

Postcodes in de buurt van 8532

8531

5,757 adressen

8534

20 adressen

8535

65 adressen

8528

25 adressen

8536

423 adressen

8527

18 adressen

8537

129 adressen

8538

293 adressen

8526

275 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 65 woningen verkocht in De Fryske Marren (8532).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8532) is € 636.643 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling