Friesland

Postcode 8528, De Fryske Marren

1 straten in postcodegebied 8528

25

Adressen

1

Verkocht (2 jaar)

525 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8528 in De Fryske Marren telt 25 adressen verdeeld over 1 straten. Woningen hebben gemiddeld 525 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8528 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8528 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 1 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +8,4% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,4%
81%
Hoekwoning
+3,3%
63%
2-onder-1-kap
+1,3%
59%
Appartement
+0,7%
54%
Vrijstaand Laagst
-0,5%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8528

Nummer 25

Kaart 8528 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8528 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nummer 9a

8528DT Dijken

2011
408 m² Vrijstaand

Nummer 9b

8528DT Dijken

2010
458 m² Vrijstaand

Nummer 10

8528DT Dijken

2008
187 m² Vrijstaand

Nummer 9c

8528DT Dijken

1992
230 m² Vrijstaand

Nummer 15

8528DT Dijken

1987
613 m² Vrijstaand Label C

Nummer 8a

8528DT Dijken

1975
387 m² Vrijstaand

Nummer 3

8528DT Dijken

1958
440 m² Vrijstaand

Nummer 9

8528DT Dijken

1940
133 m² Vrijstaand

Nummer 4

8528DT Dijken

1938
85 m² Vrijstaand Label G

Nummer 6

8528DT Dijken

1930
1488 m² Vrijstaand Label A+

Postcodes in de buurt van 8528

8527

18 adressen

8526

275 adressen

8525

725 adressen

8531

5,757 adressen

8524

20 adressen

8532

947 adressen

8523

252 adressen

8534

20 adressen

8522

156 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in De Fryske Marren (8528).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling