It Blyn 9
8532 CJ, Lemmer
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 262 m²
- Perceeloppervlakte
- 639 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lemmer A 12305
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
It Blyn 9 in Lemmer is een woning gebouwd in 2025 met 262 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lemmer wordt gemiddeld 1,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 262 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat It Blyn 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Blyn 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.930 – 1.031.006
Geschatte woningwaarde
+6,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 44, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B6: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning (gewijzigde locatie). (Z.900025) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
It Blyn 23, 8532 CJ Lemmer: aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een steiger aan de waterkant. (Z.914470) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer: melding realiseren van 2 gesloten bodemenergiesystemen. (Z.910134) [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 23, 8532 CJ Lemmer: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het tijdelijk bewonen van het bijgebouw. (Z.910240) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Wielewei 12 t/m 66 te Lemmer (voorlopig adres): verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van 28 half vrijstaande woningen. (Z.907698) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
It Blyn 23, 8532 CJ Lemmer: aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk bewonen van het bijgebouw. (Z.910240) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 44, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B6: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.900025) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
B19, It Blyn 23 BY te Lemmer (voorlopig adres): aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk bewonen van het bijgebouw voor een periode van 2 jaar. (Z.908925) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
It Foardek 8, 8532 CH Lemmer: melding realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem. (Z.905540) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Wielewei 4 t/m 10, De Besaan 37 t/m 47 te Lemmer (voorlopig adres), Hof fan Lemmer, kavel E1: aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 10 vrijstaande woningen. (Z.907697) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
It Foardek 41, 8532 CH Lemmer, (A21): melding realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem. (Z.901228) [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
It Foardek 41, 8532 CH Lemmer, (A21): melding realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem. (Z.901229) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
It Foardek 45, 8532 CH Lemmer: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.900696) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Milieu Aangevraagd
It Foardek 18, 8532 CH Lemmer: melding realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem . (Z.901141) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 27, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B17: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.894502) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 13, 8532 CJ Lemmer, B24: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.891697) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 42, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B7: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.888358) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 21, 8532 CJ Lemmer, B20: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.893484) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer, A9: verleende omgevingsvergunning wijzigen van de verleende omgevingsvergunning (Z.866618). (Z.889899) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer, A9: aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de verleende omgevingsvergunning (Z.866618). (Z.889899) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
It Foardek 14, 8532 CH Lemmer, A10: aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning (technische activiteit). (Z.889546) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor It Blyn 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van It Blyn 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
