It Blyn 23
8532 CJ, Lemmer
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lemmer A 12267
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,9% overboden
Zuidwest-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
It Blyn 23 in Lemmer is een woning gebouwd in 2025 met 225 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lemmer wordt gemiddeld 1,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat It Blyn 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Blyn 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 794.855 – 921.895
Geschatte woningwaarde
+6,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
John Daltonhage 8
8302WT Emmeloord
€ 795.000
Cornelis Lelyhage 36
8302TB Emmeloord
€ 625.000
De Protter 11
8502DG Joure
€ 795.000
Niels Bohrhage 9
8302WV Emmeloord
€ 740.000
Niels Bohrhage 7
8302WV Emmeloord
€ 850.000
De Ekkers 18
8508SE Delfstrahuizen
€ 695.000
Meer op It Blyn
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 27, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B17: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.894502) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 13, 8532 CJ Lemmer, B24: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.891697) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 42, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B7: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.888358) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 41, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B10: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.889908) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 21, 8532 CJ Lemmer, B20: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.893484) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
It Foardek 32, 8532 CH Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel A1: aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een verleende vergunning (Z.875839). (Z.898142) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 52, 8532 CJ Lemmer, kavel B2: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.883958) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 54, 8532 CJ Lemmer, (B1): verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.887099) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer, A9: verleende omgevingsvergunning wijzigen van de verleende omgevingsvergunning (Z.866618). (Z.889899) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer, A9: aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de verleende omgevingsvergunning (Z.866618). (Z.889899) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
It Foardek 14, 8532 CH Lemmer, A10: aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning (technische activiteit). (Z.889546) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Foardek 47, 8532 CH Lemmer, A18: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.876807) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 37, 8532 CJ Lemmer, B12: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.866133) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor It Blyn 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van It Blyn 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
