It Blyn 5
8532 CJ, Lemmer
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 640 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lemmer A 12307
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,9% overboden
Zuidwest-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
It Blyn 5 in Lemmer is een woning gebouwd in 2025 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lemmer wordt gemiddeld 1,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat It Blyn 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Blyn 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.386 – 761.294
Geschatte woningwaarde
+6,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerweg 17
8313AK Rutten
€ 415.000
Wylgestrjitte 7
8531ZD Lemmer
€ 689.000
Noardwâl 15
8561KA Balk
€ 695.000
Prunushôf 4
8531ZH Lemmer
€ 585.000
Schoffel 10
8314BC Bant
€ 575.000
Meer op It Blyn
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 27, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B17: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.894502) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 13, 8532 CJ Lemmer, B24: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.891697) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 42, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B7: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.888358) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 21, 8532 CJ Lemmer, B20: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.893484) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer, A9: verleende omgevingsvergunning wijzigen van de verleende omgevingsvergunning (Z.866618). (Z.889899) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
It Foardek 16, 8532 CH Lemmer, A9: aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de verleende omgevingsvergunning (Z.866618). (Z.889899) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
It Foardek 14, 8532 CH Lemmer, A10: aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning (technische activiteit). (Z.889546) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor It Blyn 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van It Blyn 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
