van Tuijll van Serooskerkenstraat 3
1391 EN, Abcoude
Kenmerken
1975
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 745.000
WOZ 2025
van Tuijll van Serooskerkenstraat 3 in Abcoude is een woning gebouwd in 1975 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 745.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Abcoude wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Tuijll van Serooskerkenstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Abcoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 745.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 745.000
WOZ-waarde
€ 698.000
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 608.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.5% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 745.000
De WOZ-waarde van van Tuijll van Serooskerkenstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 608.000 naar € 745.000, een stijging van 22.5%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorpszicht 8
1391LX Abcoude
€ 845.000
Dorpszicht 1
1391LW Abcoude
€ 650.000
Doude van Troostwijkstraat 49
1391ER Abcoude
€ 775.000
Zuster Claassenhof 21
1391BL Abcoude
€ 1.495.000
Meerzicht 9
1391AR Abcoude
€ 550.000
Angsteloord 36
1391EG Abcoude
€ 1.150.000
Meer op van Tuijll van Serooskerkenstraat
van Tuijll van Serooskerkenstraat 1
€ 945.000
van Tuijll van Serooskerkenstraat 2
van Tuijll van Serooskerkenstraat 4
van Tuijll van Serooskerkenstraat 5
van Tuijll van Serooskerkenstraat 6
van Tuijll van Serooskerkenstraat 7
van Tuijll van Serooskerkenstraat 8
van Tuijll van Serooskerkenstraat 9
van Tuijll van Serooskerkenstraat 10
van Tuijll van Serooskerkenstraat 11
van Tuijll van Serooskerkenstraat 12
van Tuijll van Serooskerkenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Henk Oostveenstraat 6, 1391EX Abcoude [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Henk Oostveenstraat 6, 1391EX Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning op de eerste verdieping, Henk Oostveenstraat 8, 1391EX Abcoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erker aan de voorgevel, Sandbergstraat 11, 1391EJ Abcoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Tuijll van Serooskerkenstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.