Noorder Esweg 31
7921 CW, Zuidwolde
Kenmerken
1960
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
262 m²
Perceeloppervlakte
Zuidwolde B 2984
Kadastrale aanduiding
Noorder Esweg 31 in Zuidwolde is een woning gebouwd in 1960 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zuidwolde wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noorder Esweg 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidwolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorder Esweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.628 – 424.066
Geschatte woningwaarde
+9,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schukkingdreef 6
7921HM Zuidwolde
€ 349.000
Kerkenbosweg 6
7921CS Zuidwolde
€ 295.000
Camerlinghdreef 3
7921HL Zuidwolde
€ 350.000
Camerlinghdreef 7
7921HL Zuidwolde
€ 370.000
Westerveldseweg 10
7921NB Zuidwolde
€ 425.000
Steenberger Esweg 3
7921AW Zuidwolde
€ 379.500
Meer op Noorder Esweg
Noorder Esweg 1
Noorder Esweg 1a
Noorder Esweg 2
Noorder Esweg 3a
Noorder Esweg 3
Noorder Esweg 4
Noorder Esweg 5
Noorder Esweg 6
Noorder Esweg 7
€ 369.000
Noorder Esweg 8
Noorder Esweg 9
Noorder Esweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit Hoofdstraat 63, 7921AC Zuidwolde, het vervangen van een raamkozijn voor voordeur [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 78, 7921AN Zuidwolde: het aanleggen van een uitrit (10 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 63, 7921AC Zuidwolde: het verbouwen van een woning (OPA) (9 april 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Hoofdstraat 78, 7921AN Zuidwolde, het verbouwen van de woning , Verzenddatum: 16 maart 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorder Esweg 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
