De Esdoorn 4
7958 NC, Koekange
Kenmerken
1996
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
260 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 399.000
Laatst verkocht
De Esdoorn 4 in Koekange is een woning gebouwd in 1996 met 136 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 399.000 (01-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Koekange wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Esdoorn 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Koekange. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 399.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruinerweg 39
7958RB Koekange
€ 1.095.000
De Esdoorn 8
7958NC Koekange
€ 425.000
De Berken 13
7958VB Koekange
€ 349.500
Weerwilleweg 24
7958RW Koekange
€ 595.000
De Flinten 7
7958RZ Koekange
€ 324.500
De Berken 1
7958VB Koekange
€ 530.000
Meer op De Esdoorn
De Esdoorn 1
€ 545.000
De Esdoorn 2
De Esdoorn 3
De Esdoorn 5
De Esdoorn 6
De Esdoorn 7
De Esdoorn 8
€ 425.000
De Esdoorn 9
De Esdoorn 10
De Esdoorn 11
De Esdoorn 12
De Esdoorn 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Esdoorn 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.