Dijkhuizen 77
7961 AH, Ruinerwold
Kenmerken
1960
Bouwjaar
360 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
776 m²
Perceeloppervlakte
Ruinerwold F 2001
Kadastrale aanduiding
Dijkhuizen 77 in Ruinerwold is een woning gebouwd in 1960 met 360 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ruinerwold wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 360 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dijkhuizen 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ruinerwold. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Dijkhuizen
Dijkhuizen 1
Dijkhuizen 1a
Dijkhuizen 2
Dijkhuizen 6
Dijkhuizen 7f
Dijkhuizen 7d
Dijkhuizen 7b
Dijkhuizen 7h
Dijkhuizen 7e
Dijkhuizen 7g
Dijkhuizen 7a
€ 315.000
Dijkhuizen 7c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dijkhuizen 66, 7961AM Ruinerwold: het verbouwen van het pand (OPA en technisch) (5 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA Verlenen omgevingsvergunning - regulier, Dijkhuizen 99, 7961AH Ruinerwold (verzonden 28 mei 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Mevrouw Gelinck-van Kerkwijkstraat 6, 7961CE Ruinerwold: het vergroten van de woning (OPA) (27 mei 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Burgemeester Buitenweg 19, 7961CP Ruinerwold, het wijzigen van een kozijn in de voorgevel van een woning (OPA), Verzenddatum: 16-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Buitenweg 19, 7961CP Ruinerwold: het bouwen van een bijgebouw (OPA) (9 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Buitenweg 19, 7961CP Ruinerwold: het verbouwen van een woning (OPA) (9 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dijkhuizen 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.