Oosteinde 177
2611 VD, Delft
Kenmerken
1891
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 437.000
WOZ 2025
186 m²
Perceeloppervlakte
Delft D 2535
Kadastrale aanduiding
Oosteinde 177 in Delft is een woning gebouwd in 1891 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 437.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1891 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oosteinde 177 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 437.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1891, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosteinde 177 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.990 – 687.766
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.5% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 437.000
De WOZ-waarde van Oosteinde 177 is in 4 jaar gestegen van € 325.000 naar € 437.000, een stijging van 34.5%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 325.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smitsteeg 6
2611BH Delft
€ 299.000
Annastraat 8
2611VX Delft
€ 550.000
Paardenmarkt 36
2611PC Delft
€ 300.000
Harmenkokslaan 84
2611TS Delft
€ 698.000
Vlamingstraat 43
2611KS Delft
€ 595.000
Vlamingstraat 63
2611KS Delft
€ 495.000
Meer op Oosteinde
Oosteinde 1C
Oosteinde 1B
Oosteinde 1A
€ 185.000
Oosteinde 3
Oosteinde 5
Oosteinde 6
Oosteinde 9
€ 375.000
Oosteinde 11
Oosteinde 13
Oosteinde 17
Oosteinde 19
Oosteinde 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van dakkapel, Oranje Plantage 32 2611TK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van constructieve wijzigingen op de 2e verdieping aan Nieuwe Langendijk 45 2611VH Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, het verruimen van bestemming met functie sportschool, Kruisstraat 71B 2611ML Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van constructieve wijzigingen op de 2e verdieping aan Nieuwe Langendijk 45 2611VH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan De Genestetstraat 1 2612RL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik niet akkoord, Melding brandveilig gebruik, Beestenmarkt 48 2611GC Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapel aan Oranje Plantage 32 2611TK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van de woning, Oranje Plantage 32 2611TK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het verduurzamen van de benedenwoning, Vlamingstraat 43 2611KS Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van een rijksmonument, Kerkstraat 5 2611GX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een hybride waterpomp op het platte dak, Oosteinde 146 2611SR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, de kozijnen van de eerste verdieping vervangen, Harmenkokslaan 84 2611TS Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het wijzigen van winkel naar woning aan Oosteinde 141 2611VC Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen en verhogen van het bestaande dak met een nieuwe mansarde dak, Molslaan 141 2611RL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor woningvorming aan Oosteinde 80 te Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, brandschade herstellen aan pand, Beestenmarkt 18A 2611GB Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het realiseren van lichte horeca, Brabantse Turfmarkt 84 2611CP Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van de woning, Oranje Plantage 32 2611TK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, splitsen woning in twee zelfstandige woningen, Oosteinde 80 2611SN Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de woning aan Kerkstraat 10 2611GX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verruimen van bestemming met functie sportschool, Kruisstraat 71B 2611ML Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het balkon aan De Genestetstraat 24 2612RM Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de kozijnen van de eerste verdieping vervangen aan Harmenkokslaan 84, 2611TS Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik, wegens verhuur meer dan 4-5 kamers aan Oude Langendijk 32, 2611GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het plaatsen van een dakkapel, Molslaan 3B 2611RJ Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosteinde 177
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
