Van der Mastenstraat 35
2611 NX, Delft
Kenmerken
1912
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
59 m²
Perceeloppervlakte
Delft B 401
Kadastrale aanduiding
Van der Mastenstraat 35 in Delft is een woning gebouwd in 1912 met 178 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1912: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1912 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van der Mastenstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annastraat 8
2611VX Delft
€ 550.000
Nieuwe Plantage 102
2611XV Delft
€ 1.295.000
Molslaan 184
2611CZ Delft
€ 725.000
Zuiderstraat 328
2611SM Delft
€ 675.000
Ezelsveldlaan 65
2611RV Delft
€ 685.000
Breestraat 12
2611RG Delft
€ 795.000
Meer op Van der Mastenstraat
Van der Mastenstraat 1
Van der Mastenstraat 3
Van der Mastenstraat 4
Van der Mastenstraat 6
€ 465.000
Van der Mastenstraat 7
Van der Mastenstraat 8
Van der Mastenstraat 9
Van der Mastenstraat 10
Van der Mastenstraat 11
Van der Mastenstraat 12
Van der Mastenstraat 14
Van der Mastenstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het maken van constructieve wijzigingen ten behoeve van een horecagelegenheid, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het verplaatsen van het trapgat en het plaatsen van een nieuwe trap in de woonkamer, Fortuinstraat 7 2611LW Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een erfafscheiding aan Verwersdijk 134 2611NL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het maken van constructieve wijzigingen ten behoeve van een horecagelegenheid, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het slopen van inbouwpakket voormaling filmhuis Lumen, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de houten achterdeur aan Visstraat 41 2611JW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van twee woningen aan Kantoorgracht 86, 87 2611PE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Verwersdijk 49A 2611NE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het samenvoegen van de woning en het creëren van een doorgang van nr 86 naar nr 87, Kantoorgracht 86 2611PE Delft, Kantoorgracht 87 2611PE Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen buitenunit airco op dak uitbouw aan Koningsplein 117 2611XG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw op de begane grond aan Doelenstraat 114 2611NW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, wegens uitbouw op de begane grond aan Doelenstraat 114 2611NW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de woning aan Kolk 32 2611KD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitenunit Airco aan Oostplantsoen 114 2611WL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het maken van constructieve wijzigingen ten behoeve van het creëren van een volwaardige horecagelegenheid, Doelenplein 5 2611BP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van het trapgat en het plaatsen van een nieuwe trap in de woonkamer aan Fortuinstraat 7 2611LW Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen en herstellen van de voorgevel, Verwersdijk 93 2611NG Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan Fortuinstraat 17 2611LW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de woning aan Voorstraat 25A 2611JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wegens uitbouw op de begane grond aan Doelenstraat 114, 2611NW Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van de woning, doorgang van nr 86 naar nr 87 aan Kantoorgracht 86 en Kantoorgracht 87, 2611PE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Verwersdijk 49A 2611NE Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het renoveren, verbouwen en verduurzamen van gemeentelijk monument woonhuis aan Koningsplein 87 2611XG Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Dertienhuizen 15 2611NC Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Mastenstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.