Van Leeuwenhoekpark 9
2611 DW, Delft
Kenmerken
2022
Bouwjaar
259 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.482.000
WOZ 2025
302 m²
Perceeloppervlakte
Delft O 3538
Kadastrale aanduiding
Van Leeuwenhoekpark 9 in Delft is een woning gebouwd in 2022 met 259 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.482.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 259 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Leeuwenhoekpark 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.482.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.482.000
WOZ-waarde
€ 1.256.000
WOZ-waarde
€ 1.150.000
WOZ-waarde
€ 1.081.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+295.2% (+€ 1.107.000)
Huidige WOZ
€ 1.482.000
De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekpark 9 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 1.482.000, een stijging van 295.2%. Dat is gemiddeld 73.8% per jaar. De sterkste stijging was 188.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Van Leeuwenhoekpark
Van Leeuwenhoekpark 1
Van Leeuwenhoekpark 2
Van Leeuwenhoekpark 2A
Van Leeuwenhoekpark 3
Van Leeuwenhoekpark 4
Van Leeuwenhoekpark 5
Van Leeuwenhoekpark 7B
Van Leeuwenhoekpark 7A
Van Leeuwenhoekpark 7C
Van Leeuwenhoekpark 11
Van Leeuwenhoekpark 12
Van Leeuwenhoekpark 13D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nieuw kozijn aan Westvest 55 2611AZ Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de gevelkozijnen aan Coenderstraat 54 2613SP Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren van het monumentale Oost indiehuis aan Oude Delft 39 2611BB Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor, een tijdelijke fietsenstalling op de Westvest 42 voor het evenement N8W8 op 6-9 mei aan Westvest Delft [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een tijdelijke fietsenstalling op de Westvest 42 voor het evenement N8W8 op 6-9 mei aan Westvest, 2611 AZ Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het splitsen van kantoorvloer in twee units, Ireneboulevard 50B 2611DT Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een groen en parkvoorziening op het OV Plein aan Van Leeuwenhoekpark 2611XX Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het aanleggen van warmteleidingen voor Warmtenet Delft cluster 1B.1 in de omgeving van Voorhofdreef - Hendrik Tollensstraat in Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Leeuwenhoekpark 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.