Arubastraat 46
2612 GV, Delft
Kenmerken
2015
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 593.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
166 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Delft N 3513
Kadastrale aanduiding
€ 595.000
Laatst verkocht
Arubastraat 46 in Delft is een woning gebouwd in 2015 met 101 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 593.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (06-05-2026). In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Arubastraat 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 593.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.8% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 593.000
De WOZ-waarde van Arubastraat 46 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 593.000, een stijging van 34.8%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Riouwstraat 28
2612GR Delft
€ 545.000
Hendrick de Keyserweg 69
2612KB Delft
€ 429.000
Hendrick de Keyserweg 101
2612KC Delft
€ 435.000
Riouwstraat 78
2612GR Delft
€ 485.000
Hendrick de Keyserweg 57
2612KB Delft
€ 445.000
Staalweg 12
2612KK Delft
€ 365.000
Meer op Arubastraat
Arubastraat 2D
Arubastraat 2D
Arubastraat 2A
Arubastraat 2D
Arubastraat 2D
Arubastraat 2D
Arubastraat 2D
Arubastraat 2D
Arubastraat 2
Arubastraat 2B
Arubastraat 2D
Arubastraat 2C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, slopen van de bestaande woningen en het realiseren van twee nieuwe bouwwerken met in totaal 14 woningen, Sint Jorisweg 3A 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3B 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3C 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3D 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3E 2612GA Delft, Sint Jorisweg 3F 2612GA Delft, Sint Jorisweg 7 2612GA Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 14 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 16 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande dakvlak, Sabangstraat 18 2612BK Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arubastraat 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.