Coenderstraat 32
2613 SN, Delft
Kenmerken
1886
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Coenderstraat 32 in Delft is een woning gebouwd in 1886 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1886: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1886 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Coenderstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1886, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westerstraat 31
2613RD Delft
€ 450.000
Spoorsingel 20
2613BE Delft
€ 539.000
Tuinstraat 25
2613RB Delft
€ 369.500
Graswinckelstraat 23
2613PT Delft
€ 485.000
Hovenierstraat 5
2613RM Delft
€ 500.000
Nieuwe Schoolstraat 48
2613SJ Delft
€ 450.000
Meer op Coenderstraat
Coenderstraat 1
Coenderstraat 1C
Coenderstraat 1A
Coenderstraat 2B
Coenderstraat 2C
Coenderstraat 2A
Coenderstraat 3
Coenderstraat 4
Coenderstraat 5
Coenderstraat 6
Coenderstraat 7
Coenderstraat 8
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coenderstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.